手机浏览器扫描二维码访问
第64章 华隆广场新店（第1页）
李东正在一身是劲的分析着华隆广场的优越地理位置，开超市的市场如何广阔，突然发现马东眉头紧锁站在那里不说话了，疑惑的问道，“马总，有什么问题吗？”
马东直直的看着对面，“李总，对面是沃尔玛吧？”
李东看了眼沃尔玛硕大的招牌，再看看马东严肃的表情，终于明白了马东心里的担忧。
不过也没见他为难，反而十分淡定的问了一句，“马总，你觉得国外的企业在华夏发展最大的困境在什么地方？”
意外的看了李东一眼，马东也没想到他会问了这么一个问题，思考了半晌，这才不确定的说道，“应该是政策吧，现在国内很多领域都有政策壁垒，很多外资企业发展都是束手束脚……”
李东点点头，又笑着摇摇头，“马总说的也是一个重要原因，但哪怕是没有政策壁垒的领域，国际巨头在国内折戟沉沙的也有很多，比如，马总你刚刚看到的这家……”
马东露出了惊讶的表情，又有点不可置信，“沃尔玛在国内经营不下去了？”
李东看了一眼对面硕大显眼招牌，眼中居然出现一丝轻蔑，这让马东有点糊涂了，你一个18线连锁超市老板居然敢蔑视世界第一的超市巨头，这迷之自信是哪里来的？
就在马东想着自己是不是该换一个脑袋正常点的合作伙伴时，李东开始解释道，“李总，你别看沃尔玛世界第一，但那只是他们在老美大本营牛逼，在国内老百姓可不吃他这一套，世界排名第一还是倒数第一，咱们的绝大多数老百姓都不会太在意，他们在乎的是便宜！
沃尔玛超市在国内还用老美的那一套理念在经营，天天喊口号自己多牛逼，产品多高端，用一句话形容就是脱离了人民群众！”
见马东表情还是不太相信，李东也是无奈，沃尔玛的招牌真的能唬住很多人，不过他相信自己一定能说服马东的！
“马总，我可不是信口开河，对于国内的几大超市对手，我可是研究了很长时间，当时选择这里开旗舰店我还特在附近做了问卷调查，你才结果怎么样？”
“看表情就知道你赢了……”
李东表情一囧，卖关子彻底失败，尴尬的哈哈笑道，“马总果然体察入微，一猜就中！”
“我们当时做了一千份问卷，覆盖了18到78总共7个年龄层，结果只有28和38两个年龄层对沃尔玛的认可程度略高，但是也不超过40%，其他的年龄层全部低于30%，特别是最后三个年龄层对沃尔玛的认可率都不到10%，简直是惨不忍睹！”
听着李东口中惨不忍睹的数据，马东真的很难和世界第一的超市巨头联系到一起，“他们经营成这样，管理层不知道改变吗？”
马东对于调查问卷的真实性没有质疑，他也相信李东不会跟自己瞎扯，因为完全没必要，马东承诺过不插手超市经营的……
提到沃尔玛的管理层，李东嗤笑一声，带着一丝不爽道，“老美太傲了，根本就不相信华夏人，每个店的高层都是老美自己人，下面人既没有渠道提意见，也没兴趣去管那么多，反正再干在老美的眼里就是打杂的……”
马东若有所思，跨国企业本土化是一个长期、普遍又难以解决的庞大课题，如果不能消除自己莫名的优越感，不能真正的融入当地，想要扎下根真的很难！
想到这里，马东也释然了，然后自嘲的笑了笑，“还是李总看的透彻，我也是俗人一个，被沃尔玛的名头给镇住了，既然李总这么有信心，我也没有二话，一定全力支持你！”
两个大股东达成一致，相视一笑，正准备进去找商场负责人谈租赁场地的事，马东突然停下了脚步，“李总，你们已经第几轮谈判了？目前谈到哪一步了？”
李东也没多想，随口说道，“今天过来是第三轮，我们的底线是一平米50元月，上次已经谈到48元，前3年租金不变，后面7年每年递增5%，在我们的承受范围内，如果不出意外今天应该能达成最终协议。”
马东默默算了一下，如果按照12000平米计算，前三年每年租金691万，最后一年租金将近1000万，作为负一层，这个租金不算低了……
再次看了一眼沃尔玛的招牌，马东突然笑了，然后在李东耳边嘀咕了几句，李东眼神越听越亮，然后“啪”的给了马东一巴掌，“李总你这也太损了！”
马东嘿嘿一笑，“一般一般天下第三……”
…………
华隆广场物业管理中心办公室
李东正一脸纠结的对着商场负责人陶林庭说道，“陶总，昨天我家老爷子现场考察了这里的市场情况，这位置真是没的说，但是他老人家不同意在这里开旗舰店，今天过来也是特地跟你说声抱歉，希望我们下次有机会再合作……”
陶林庭瞪大了眼睛，一脸不可置信的惊恐道：“什么！？李总你不会在开玩笑吧！”
看着一脸无奈的李东，陶林庭真是要吐血了，刚刚才笑眯眯的把李东请进会议室，正想着尽快把合同签下来，好跟总部交差呢！
华隆广场可是华隆房地产公司从专业住宅开发商跨界到住宅和商业综合开发的第一个项目，不管是地理位置还是开发力量都是精挑细选的，但是项目竣工小半年，住房是卖的差不多了，商业综合体招商引资却遭遇了滑铁卢！
国内的城市商业综合体经过几年的发展，已经初步形成了一套理论支撑，概括来说就是“一超多强”。
一超，就是必须要有大型商超入住，这是商场人气的最起码保障。
多强，主要有影院，儿童游乐场招牌餐饮、知名服装品牌等。
请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
附身吕布 你很像我男朋友（重生） 屠户家的小娘子 [咒回同人] 社畜恋爱法则 斗灵特工学院 《单恋，一个人》 丑妻难追 人妻与情欲【高H NTR】 三瓣唇（人外，1v1） 千万不要爱上我 英雄．死神的镰刀 唐小姐的阳台 天使杀手 炮灰受死后他追悔莫及 她活该（骨科1v1） 这个修真界有点怪 仰望 鸳鸯 帝国上将是我老婆！ 随机抽取到满值美貌是否有哪里不对[快穿]
回流大时代
重生过去畅想未来梦幻现实，再塑传奇人生！如果您喜欢回流大时代，别忘记分享给朋友...
爱情从再见开始
婚后丈夫夜不归宿却与嫂子同居！杜攸宁哭过，闹过，甚至想过自杀。可这一切在冷血的男人眼中不过是无理取闹。你要离婚可以，给我一个月时间。这一个月请你每天按时回家！杜攸宁天真的以为自己可以挽留，可现实的残酷却给了她无情的一巴掌。因为长时间的流泪，她得了泪囊泉疾病而且随时可能失明。入院时，丈夫却还在跟嫂子说着暧昧的情话。她意识到，这个男人是自己用尽生命都挽回不了的。周成轩，我祝你此生幸福。原以为放手可以归于平静，可是，她好像怀孕了…PO18脸红心跳（18wenhvip）提供爱情从再见开始最新章节全文免费阅读！。...
篮下我为王
人生至此，你是否觉得遗憾？如果给你一个机会，你愿意重塑你的人生吗？当你带着系统回到过去，得到一副无人可敌的身体，你要做什么？锄强扶弱？拯救世界？带领人类冲出银河系？或者每天准时扶老奶奶过马路什么的？算了吧！我没那么伟大，我就是自由自在地活着，顺便成为历史上最伟大的球员。我要为所欲为，爱我的人加倍恨我，恨我的人睡觉都在咒骂我！既然你想看我的故事，你必须知道以下几件事詹姆斯的师弟啊不会到来。杜兰特唯一的夺冠方式就是加入我。至于那个摇头晃脑的小学生我他妈连提都不想提，我要打十个！如果您喜欢篮下我为王，别忘记分享给朋友...
求生种
叠最厚的皮，挨最毒的打！开局瘸了一条腿，乱世之中人命如草芥，石运只想平平安安的活下去！于是，石运踏入武道，从炼皮开始，手握破境光环，破开万重瓶颈，一路登临武道之巅！老月已完本法师奥义永恒武道长生种旧日主宰皆是精品！老月出品，保证精品！如果您喜欢求生种，别忘记分享给朋友...
另谋高嫁：表姑娘休想退婚
宋悦意与谢璟令定下了婚约。准备嫁娶之前，被谢家老夫人接过去侍疾。她明知谢家人想利用她的身份和人脉有所作为，她亦装作不知，兢兢业业为他们办好每一件事，为谢璟令铺就青云路只因她认定了这桩婚事，便会一心一意。人家却对她冷若冰霜，离我远点！她以为他性情向来如此。最后才知，人家只是对她才冷若冰霜，他有爱若眼珠子的青梅竹马，阿盈，今生今世，我只承认你是我的妻子。这辈子，我绝不负你。他和他的阿盈还暗地育有一子，并且不知何时就已对她下毒，令她不能生育，随后让她因愧疚将他们的三岁小儿过继到名下，成为她的嫡子。在她死后，他不仅可以光明正大娶青梅，让父兄因她的缘故继续帮扶他，还让他们的儿子日后能在宋家登堂入室如此经历，只当噩梦一场，梦醒时却正处于险境，性命堪忧之际。以为她一个离家千里之外的弱女子，孤立无援之下，就能任人宰割了去？在未吸干她最后一滴血之前，他们左右都不愿退婚。那就莫怪她要以进为退，抛却端庄贤良，不走寻常路，让那些烂人无路可走。如果您喜欢另谋高嫁表姑娘休想退婚，别忘记分享给朋友...
星际争霸之崛起的人族
虫群摧毁了我们的家园，仅存的一些人类随着舰队飞向了那未知的星域。其中一支舰队在一处星域全歼了追击的虫群，但他们舰队也几乎全灭，只剩下一艘战舰迫降在了一颗庞大的星球。他们原本是想在这颗星球之上收集资源，修复自己的战舰，但这颗星球有着十分不同寻常的地方。最后这艘战舰的人员在数年间全部死亡，只留下了一个前进要塞。数十年后，苏峰降临在了这要塞之中，同时伴随而来的还有一个星际争霸人族系统。我们的故事就是从这里开始如果您喜欢星际争霸之崛起的人族，别忘记分享给朋友...